반응형 부동산법 알아보기5 주택담보대출 <소득공제>최대로 받는방법 - 자세히 알아보기 주택관련 소득공제 집을 마련하면서 대출받으셨나요?그렇다면 주택담보대출 이자 상환액 소득공제(세액공제) 혜택을 놓치지 마세요!자세히 알아보기 ⬇️⬇️⬇️주담대 이자 소득공제란?? 무주택자 또는 일정 조건을 충족하는 1주택자가 주택담보대출을 받아 이자를 상환하는 경우, 해당 이자액의 일정 비율을 소득공제(또는 세액공제) 받을 수 있는 제도입니다.1) 대상: 무주택 세대주 + 1주택자 (일부 조건 충족) 2) 대출 이자: 장기주택저당차입금(고정금리·비거치식 등) 3) 공제 방식: 세액공제(15~40%) 또는 소득공제(전세자금대출) 4) 공제 한도: 최대 1,800만 원 2024년부터 변경사항 기존에는 기준시가 5억원 이하 주택만 공제 대상이었지만 2024년 1월 1일부터 기준시가 6억원 이하까지 .. 2025. 3. 21. 출산가구 주택 취득세 감면- 자세히 알아보기! 취득세감면출산 가구의 주택 취득세 감면 제도는 2024년 1월 1일부터 2025년 12월 31일까지 시행됩니다. 이 기간 동안 자녀를 출산한 부모(미혼모 또는 미혼부 포함)가 일정 조건을 충족하면, 주택 취득 시 최대 500만 원 한도 내에서 취득세를 면제받을 수 있습니다.자세히 알아보기 ⬇️ 감면 주요 요건 1. 기간2. 취득시기3. 주택가격4. 거주요건5. 소유요건 1. 2024년 1월 1일부터 2025년 12월 31일 사이에 자녀를 출산한 경우2. 출산일 전 1년부터 출산일 후 5년 이내에 주택취득한 경우3. 주택 취득가액이 12억원 이하인 경우4. 출산한 자녀와 함께 현재 해당 주택에 거주하는 경우5. 1가구 1주택자, 다가구는 제외 감면혜택과 주의사항 취득세면제 한도는 최대 500만원까지.. 2025. 3. 20. 문재인정부 임대차 2법의 큰 영향 - 개정 자세히 알아보기 임대차 2법은 무엇인가? 2020년 7월, 문재인 정부는 세입자 보호 강화를 위해 임대차 2법을 도입했습니다. 이는 '계약갱신청구권제'와 '전·월세 상한제'를 핵심으로 하는 정책으로, 전·월세 시장에 큰 변화를 가져왔습니다. 하지만 시행 후 기대했던 효과뿐만 아니라 여러 부작용도 발생하며 논란이 이어졌습니다. 그렇다면 임대차 2법은 무엇이며, 실제 어떤 영향을 미쳤을까요?자세히 알아보기 ⬇️⬇️⬇️ 계약갱신청구권제란?세입자의 거주 안정성을 보장하기 위한 제도 주요 내용✔️기존 2년 계약 후 한 번 더 갱신 가능 (최대 4년 거주 보장)✔️세입자가 갱신을 원하면, 집주인은 정당한 사유 없이 거절할 수 없음집주인이 갱신을 거부할 수 있는 경우는? 1. 직접 거주 (집주인 또는 직계가족이 실거주할 경우)2.. 2025. 3. 20. 경기도 취득세 전액 감면 조건 - 알아보기 경기도 세금 관련 https://our2023.com/ 취득세 전액 감면 경기도 취득세 전액감면아래에 조건이 모두 부합해야 한다. 👇👇👇1) 경기도민2) 무주택 3) 생애최초4) 자녀 1명 이상5) 4억 이하주택6) 부부합산소득 1억 이하 ✅ 적용시점>>2023년 10월 11일 이후 취득한 주택✅ 문의>> 경기도청 세정과 031-8008-4153대상자는 주택 소재지의 시군 세무부서를 방문해 감면신청서와, 주민등록표, 소득금액증명원 등 증명서류를 제출하면 된다. 취득일 이후 3개월 이내에 전입해 상시 거주해야 하며, 3개월 이내에 상속주택 외의 다른 주택을 추가로 취득하거나 상시 거주기간이 3년 미만인 상태에서 매각, 증여, 임대할 경우 추징하게 된다. 출산가구 취득세 감면경기도 취득세 감.. 2025. 1. 9. 출산 <취득세 감면> 6가지 조건 알아보기 출산가구 취득세 감면 꼭 받으세요 ✔️✔️✔️감면율은?취득세 금액에서 500만 원까지 면제 6가지 조건 확인하세요 1)2024년 1월 1일 이후 잔금 납부한 세대2)2024년 1/1 ~ 2025년 12/31 출산해야 하며 가족관계등록부에 출생신고가 되어있어야 한다.3)취득세 납부 대상 부동산의 취득액 모든 합계가 12억 원 이하 4)1세대 1주택 5)본인 및 배우자 자녀가 모두 전입신고해야 됨6)3년 내 전출, 매각, 증여, 임대 절대불가 취득세 감면 제출서류 1)감면신청서2)주민등록등본 3)가족관계증명서 더 자세히 알아보기 이전 생애최초 취득세 감면받은 적 있는데, 이번에 가능할까요?가능합니다.24년 부동산취득했는데 25년 자녀 출산했습니다. 감면 가능한가요?가능합니다. 취득당시 취득세.. 2025. 1. 6. 이전 1 다음 반응형
