오산세교2지구 아파트, 학교 총정리 1편

(청약/분양) 오산세교2지구 아파트 및 학교정보를 공유합니다.

아래 정리 순서는 세교1지구 경계에 위치한 모아미래도부터 하겠습니다.

오산세교 모아미래도

 

1. 모아미래도(A21BL): 414세대 2025년 4월 입주예정

물향기 수목원 바로 뒤로 위치한 모아미래도 아파트이다. 세교1지구와 오산대역 그리고 동탄과 가장 가까운 아파트이다. 세교2지구는 이제 막 형성되려고 걸음마를 하는데 모아미래도 앞은 이미 1지구와 오산대역이 형성되었다. 그리고 경기도에서 유명한 물향기 수목원 바로 앞이다. 물향기 수목원이 거실에서 보이면 정말 좋겠지만 거실은 호반 쪽을 바라보고 있다. 필봉 터널로 동탄을 가면 정말 빨리 갈 수 있다. 동탄으로 출퇴근하는 분들도 편리한 위치이다. 또한 모아미래도는 84 타입 이상이 100세대 이상 있어 대형 평수가 공급되는 단지로 주목할만하다.

2. 호반써밋그랜빌1차(A2BL): 867세대 2023년 7월 입주예정

세교2지구 민간분양 아파트 중 가장 빠르게 입주하는 아파트이다. 내년 여름 입주 예정이다. 맞은편 초등학교가 신설예정이며 물향기 수목원과도 가까운 위치이다. 세교2지구 첫 분양으로 오산시에 오래 거주한 중년 이상의 지인들이 많이 당첨되었다. 단지 남쪽으로 근린생활시설부지가 위치해 아파트에 가까이 있는 편리한 상권이 형성될 예정이다.

3. 호반써밋그랜빌2차(A1BL): 897세대 2024년 3월 입주예정

22년 초반에 분양한 호반 2차이다. 대단지에 단지 내에 초등학교가 신설예정이다. 친한 지인이 호반 84A타입에 당첨되었는데 중도금 4.3%으로 시작해서 지금은 5.56%라고 한다. 세교2지구에서는 단지내에 초등학교가 위치한 유일한 아파트가 될 확률이 있다. 신설되는 초등학교를 단지에 붙여서 계획했으면 좋겠으나 세교2지구 신설 예정인 초등학교는 호반 2차를 제외하고는 모두 아파트 단지에 붙어있지 않다.

4. 오산세교 파라곤(A3BL): 1,068세대 예정 분양시기 미정

세교2지구 북쪽으로 천세대가 넘는 남은분양예정 단지기에 모두 기대하고 있다. 아직 세교 파라곤이 될지 이지더원이 될지 모르겠지만 시공사는 동양건설이다. 21년부터 분양 예정이라고 했는데 22년이 지나 23년이 가까워지는 지금 분양시기 미정이라고 한다. 23년까지는 분양을 안 할 것 같은 느낌이다.

5. 중흥 S클래스 에듀파크(A4BL): 1245세대 2024년 10월 입주예정

2021년 10월 분양된 59 타입부터 84 타입까지 중소형의 타입의 아파트이다. 1200세대 이상으로 최고 대단지이다. 오산세교 중흥 에듀파크 84A 타입의 경쟁률은 200:1 이상이다. 가장산업단지랑 가장 가까운 위치이며 남쪽으로 가감이산이 위치한다.

6. 분양 or 민간임대 (A5BL) : 1050세대 예정.

이곳은 부동산에서 받은 지도에는 일반 분양이라고 쓰여있는데 계획 정보들을 보면 민간임대라고도 적혀있다. 정확한 정보는 추후에 분양 혹은 임대 관련 정보가 공고되면 알 수 있다. 후에 정보가 업데이트되면 포스팅하겠다. 위치가 좋아서 분양 or 임대 상관없이 인기가 많을 것이다.

세교2지구는 지도에서 보았을 때 세로로 기다란 모양이다. 1번부터 6번까지의 아파트는 가장 위쪽에 위치한 아파트들이다. 가장 위쪽으로는 물향기 수목원 그리고 오산대역과 동탄과 접근이 가장 빠른 필봉 터널과 제일 빠르게 접근할 수 있다. 북쪽 6개 단지 안에 초등학교, 중학교, 고등학교 그리고 근린생활시설이 위치한다.
가장 빠른 입주 아파트는 호반 1차로 내년 여름인 23년 7월 입주예정이다.

호반 그랜빌 1차 23년 7월입주
호반그랜빌 2차 24년 3월 입주/ 단지 내 초등학교 신설 예정
중흥 에듀 파크 24년 10월 입주
모아미래도 25년 4월 입주
A3(파라곤), A5(임대 or분양) 아직 분양 예정 없음/ 단지 내 중학교 신설 예정

오산시 세교2지구 북쪽이 현재 사람들이 가장 선호하는 입지이다. 2023년인 내년부터 입주가 시작되는데 아직 완성된 아파트도 없고 텅 빈 땅이 더 많아서 어떤 모습으로 변할지 정말 궁금하고 후에 추가적인 분양일정이 정해지면 빠르게 포스팅하겠다.