양주 덕정역 에피트 - 분양정보

양주 분양정보 공유

 

양주 덕정역 에피트
아파트가 분양을 시작했습니다!
GTX-C 노선 개통과 회천신도시 개발로 기대가 되는 지역으로, 지금부터입지, 분양가, 옵션 비용, 입주 예정일 등 모든 정보를 꼼꼼히 정리 해드립니다. 😊

 

 

기본정보 

꼭 알아야할 
양주 덕정역 에피트 기본정보 
⬇️⬇️⬇️

🏢 단지 규모총 4개 동, 39층, 427세대
🏡 전용면적78㎡ A(114세대), 78㎡ B(65세대), 84㎡ A(184세대), 84㎡ B(64세대)
🚆 교통수도권 전철 1호선 덕정역 도보 5분 & GTX-C 노선 예정
🛍️ 생활 인프라LF스퀘어, 이마트 양주점, 병원, 은행 등 편리한 생활 환경
🏫 교육 환경도보 거리 내 초·중·고등학교 위치
⏳ 입주 예정일2025년 12월 예정
💰 분양 가격약 3억 후반~4억 후반 (3.3㎡당 1,395만 원)
✅ 청약 조건청약 통장 불필요 & 전매 제한 없음

 

 

입지분석 

 

수도권 전철 1호선 덕정역과 GTX-C 노선(예정) 역세권으로 서울 접근성이 긍정적인 단지입니다.


📍 교통 호재
덕정역 도보 5분 – 수도권 전철 1호선 이용 가능
GTX-C 개통 시 삼성역까지 약 27분 소요!
서울, 의정부, 동두천까지 빠른 이동 가능
광역버스 노선 확충 예정


📍 생활 편의시설
이마트 양주점, LF스퀘어, 병원, 은행, 영화관 등 인프라 완비
회천신도시 개발로 인한 추가적인 생활 편의시설 확충 기대


📍 우수한 교육 환경
도보 거리 내 초·중·고 위치, 학세권 단지!
양주 신도시 내 다양한 학원가 형성 중

 

 

분양가격 및 계약조건 

 

양주 덕정역 에피트는 청약 통장이 필요 없고, 전매 제한이 없어 실거주 & 투자 모두 유리한 조건을 갖추고 있습니다.


✔️ 1차 계약금 1,000만 원
✔️ 중도금 무이자 혜택 제공
✔️ 분양 가격: 3억 후반~4억 후반 (타 지역 대비 합리적!)


🏡 전매 제한이 없음! 

 

 

발코니확장 옵션비용은? 

아파트 분양 시 발코니 확장과 옵션 선택은 매우 중요한 요소죠! 양주 덕정역 에피트의 발코니 확장 및 옵션 비용은 아래와 같습니다.

✔️ 발코니 확장 비용
78㎡: 약 1,500만 원
84㎡: 약 1,800만 원

✔️ 추가 옵션 비용 (선택 사항)
빌트인 냉장고 & 김치냉장고: 약 500~700만 원
시스템 에어컨 (거실 + 안방 + 방 1개): 약 1,200~1,500만 원
붙박이장 옵션 (안방 기준): 약 300~500만 원
LED 조명 패키지 업그레이드: 약 200~400만 원


💡 발코니 확장은 채광, 공간 활용성 등을 고려하면 필수!

 

호재 및 가치 전망 

 

양주 덕정역 에피트는 GTX-C 개통과 회천신도시 개발 등 대형 호재가 있어 향후 집값 상승이 기대되는 단지입니다.


✔️ GTX-C 개통 시 서울 삼성역까지 약 27분 소요!
✔️ 회천신도시 개발로 생활 인프라 확충
✔️ 덕정역 주변 교통망 확장 예정


💰 미래가치 상승이 기대되는 단지!

 

마무리 

 

✔서울 출퇴근이 필요하지만, 합리적인 가격의 아파트를 찾는 분
✔GTX-C 개통에 맞춰 장기적인 투자 가치를 고려하는 분
✔청약 통장 없이 내 집 마련을 고민하는 분
✔신도시 인프라를 누리며 실거주를 계획하는 분


아래에서 모델하우스와 공식홈페이지 링크 첨부 해드릴게요. 더 자세항 정보는 아래 ⬇️⬇️⬇️

 

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